WYCENA NIERUCHOMOŚCI

NIERUCHOMOŚCI LOKALOWE ORAZ SPÓLDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE

PRAWA DO LOKALI:

  • aktualny odpis z księgi wieczystej
  • akt notarialny lub inny dokument świadczący o prawie do nieruchomości
  • zaświadczenie o samodzielności lokalu
  • zaświadczenie ze spółdzielni dotyczące przydziału lokalu (dla spółdzielczych własnościowych praw)
  • plan lokalu
  • inne dokumenty dotyczące nieruchomości

NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWE ZABUDOWANE (DOMY, BUDYNKI HANDLOWE, BIUROWE, GOSPODARCZE, ITP.):

  • aktualny odpis z księgi wieczystej
  • akt notarialny lub inny dokument świadczący o prawie do nieruchomości
  • wypis i wyrys z rejestru gruntów i budynków
  • mapa zasadnicza
  • wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o ile plan został sporządzony
  • decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu o ile została wydana
  • wypis i wyrys ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w przypadku braku planu miejscowego
  • decyzja o pozwoleniu na budowę
  • dokumentacja techniczna budynku
  • inne dokumenty dotyczące nieruchomości

NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWE NIEZABUDOWANE:

  • aktualny odpis z księgi wieczystej
  • akt notarialny lub inny dokument świadczący o prawie do nieruchomości
  • wypis i wyrys z rejestru gruntów
  • mapa zasadnicza
  • wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego o ile został sporządzony
  • decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu o ile została wydana
  • wypis i wyrys ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w przypadku braku planu miejscowego
  • decyzja o pozwoleniu na budowę jeśli została wydana

NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE (BIURA, MAGAZYNY,ITP.):

W przypadku nieruchomości komercyjnych zalecane jest indywidualne ustalenie listy dokumentów.

Wymienione dokumenty lub protokoły stanowią podstawę prawidłowego wykonania usługi. Na podstawie ich badania następuje określenie stanu prawnego, techniczno-użytkowego oraz innych cech mających wpływ na nieruchomość.

Przygotowanie przez zamawiającego wymienionych dokumentów przed zleceniem usługi znacząco wpłynie na skrócenie terminu jej wykonania. W przypadku braku w/w dokumentów istnieje możliwość ich uzyskania przez naszą firmę w ramach zawartej z Państwem umowy.